Суд повторно отказал минстрою во взыскании 155,3 млн руб. с Х5 Retail Group за аренду земли под ТЦ "Самолет", пишет "Самарское обозрение".
Напомним, областной минстрой требовал в судебном порядке от компании Х5 Retail Group 155,3 млн руб. долга по арендной плате за участок под ТЦ "Самолет".
Землю площадью 28,5 тыс. кв. м под строительство торгово-развлекательного центра ООО "ИмпексКомпани" арендовало у комитета по управлению имуществом Самары в 2005 г. Тогда же была согласована цена аренды на ближайшие годы.
Год спустя областные власти утвердили новую методику расчета арендной платы, что привело к многократному росту стоимости аренды для компании, подконтрольной Х5 Retail Group.
Уже в конце 2011 г. общество оказалось в числе пяти крупнейших неплательщиков арендной платы за землю среди застройщиков, арендовавших землю у министерства. На тот момент ТЦ уже был введен в эксплуатацию.
1 июля ведомство подало иск о взыскании с "ИмпексКомпани" 155,3 млн руб. Как пояснили в министерстве, задолженность образовалась за период с 2008 по 2010 гг. 9 ноября арбитраж отказал в иске, сославшись на то, что договор не предусматривал возможности изменения в одностороннем порядке методики расчета арендной платы.
Не согласившись с решением суда, минстрой подал в апелляционную инстанцию жалобу, рассмотрение которой 5 апреля также оказалось не в его пользу.
