Самарский региональный филиал Россельхозбанка может лишиться 160 га земли в Богатовском районе, переданных ему по договору отступного банкротящимся ООО "Русский хмель", сообщает "Самарское обозрение".
Напомним, ООО "Русский хмель" занималось выращиванием селькохозяйственных культур и с 2006 по 2007 г. кредитовалось в Россельхозбанке. Всего компании было выдано около 211 млн руб.
В мае 2009 г. началось банкротство "Русского хмеля", и ОАО "Россельхозбанк" было включено в реестр требований кредиторов предприятия с суммой в 241 млн руб.
Спустя четыре месяца совладелец ООО Анатолий Верхов передал по договору отступного РСХБ земельные участки, в том числе принадлежащие "Русскому хмелю". В июне следующего года еще около 160 га банку передала сама компания. На момент подписания договора стороны оценили стоимость земель в 5 млн руб.
В ноябре 2010 г. "Русский хмель" признали банкротом. А спустя полтора года конкурсный управляющий компании Алексей Ничков, проведя анализ сделок и оценку имущества общества, посчитал передачу земель РСХБ нарушающей права остальных кредиторов.
17 июля управляющий подал в московский арбитраж исковое заявление об оспаривании сделки. Предмет иска - восемь земельных участков. Ничков полагает, что "совершение оспариваемой сделки привело к изменению очередности удовлетворения требований кредиторов. Первоначально должны быть погашены требования, относящиеся ко второй очереди (оплата труда лиц, работавших по трудовым договорам)".
Кроме того, Ничков утверждает, что на дату совершения оспариваемой сделки в реестр требований кредиторов "Русского хмеля" были включены претензии еще двух кредиторов, обязательства перед которыми возникли до момента отчуждения земель.
Вместе с тем, по словам главы Богатовского района Юрия Григоревского, актив может быть истребован из пользования банка как неиспользуемый по целевому назначению более трех лет.
"Мы предлагали банку сдать земли в аренду для последующего возделывания. Их необходимо два года очищать от сорняков - в этом случае только на третий год можно получить урожай. Также у банка мы просили выдать нам буровые штанги для возделывания земли, в чем нам тоже отказали", - пояснил Григоревский.
Директор СРФ Россельхозбанка Андрей Иванов подтвердил, что обработка данных земель в настоящее время не ведется. Однако, по его словам, кредитор неоднократно проводил встречи с представителями местной администрации, в рамках которых банк выражал готовность к заключению договоров аренды или купли-продажи этих земель в случае наличия заинтересованных лиц. Но никаких обращений от потенциальных арендаторов или покупателей в банк пока не поступало.
