Во вторник, 27 марта, Самарский арбитражный суд отложил рассмотрение дела о продаже 58 земельных участков коттеджного поселка "Монако", сообщает "Коммерсантъ".
Напомним, суд планировал утвердить начальную продажную стоимость, порядок и условия реализации имущества ООО "Антарес". Ранее эта строительная компания называлась ООО "Проект-Монако" и возводила в Самаре элитный коттеджный поселок. Дольщики вкладывали в землю и дома в среднем по 15-20 млн. В 2008 г. строительная компания передала участок в залог самарскому Первобанку по кредиту в 150 млн руб., о чем дольщики не знали. 1 июня 2010 г. в ООО "Антарес" была введена процедура наблюдения.
Предположительно, земельный участок поселка, состоящий из 58 частей, планируется реализовать единым лотом по цене в 176 млн руб. При этом судебная экспертиза в рамках другого арбитражного процесса в 2010 г. оценила участок вместе с постройками в 585 млн руб., из них сама земля - 366 млн руб.
Причиной перерыва в слушании дела стало заявление дольщиков Натальи и Вадима Куценко, располагающих правом собственности на коттедж, готовый лишь на 34%. Оно не было обжаловано Первобанком и вступило в законную силу. Адвокаты ходатайствовали о включении соинвесторов в процесс банкротства в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования.
По словам представителя банка, из документов о праве собственности вовсе не следует, что этот недострой находится именно на участке, находящемся у банка в залоге. Более того, выяснилось, что об этом решении суда в пользу семьи Куценко кредитор не знал. Ранее Первобанк смог обжаловать 20 аналогичных решений.
"Надо детально разобраться в этом вопросе", - резюмировал судья Александр Исаев. В процессе объявлен перерыв до 29 марта.
