Апелляционная инстанция областного арбитража в конце марта 2013 г. оставила без движения жалобу ООО "Радамира", пытающегося обязать министерство строительства Самарской области предоставить земельный участок в рамках программы развития застроенных территорий, сообщает "Самарское обозрение".
Напомним, компания, принадлежащая Алексею Козлову, зарегистрирована в Самаре в 2007 году. В 2009 г. общество получило право освоения трех участков по программе "Развитие застроенных территорий". Один из них - в границах ул. Георгия Митирева, пр. Карла Маркса и ул. Революционной, площадью 2,7 га - компания предполагала застроить жильем эконом-класса.
Проект предполагает два 25-этажных жилых дома со встроенными нежилыми помещениями, подземный паркинг и спортивную площадку. Спустя три года фирма обратилась в областной минстрой с заявкой о заключении договора аренды соответствующего участка.
Ведомство обществу отказало, ссылаясь на наличие обременений на площадке. В частности, там находится многоквартирный жилой дом, который "Радамире" предстояло расселить, а затем приступать к подготовке участка под застройку. Министерство выявило, что компания отселение граждан из существующего дома не провела.
Застройщик попытался оспорить решение минстроя в судебном порядке. 7 февраля областной арбитраж посчитал действия ведомства обоснованными. Как следовало из решения суда, компания не выполнила обязательств, предусмотренных договором о развитии территорий.
Так, застройщик был обязан "создать или приобрести, а также передать в государственную или муниципальную собственность жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, расположенных на застроенной территории".
