Конкурсный управляющий ООО "Строительная компания №1" Наиля Овчинникова обязала структуру банка "Уралсиб" возместить стоимость ТЦ "Мадагаскар" в размере 798 млн руб., сообщает "Самарское обозрение".
Напомним, тольяттинский девелопер ООО "Строительная компания №1" из-за долгов по кредитам в 2009 г. вынужден был рассчитаться с банками собственной недвижимостью. Два своих ТЦ - "Мадагаскар" и "Бегемот" - организация отдала "Уралсибу" и Первобанку соответственно.
Долг перед первым составлял 798 млн руб. 31 августа "Уралсиб" переуступил долг СК №1 своей близкой структуре - ООО "ИНК". После этого между стройкомпанией и "ИНК" был заключен договор об отступном. В результате "Мадагаскар" сменил владельца.
Первый процесс против "ИНК" Овчинникова инициировала в январе текущего года, но оспорить сделку ей не удавалось. Между тем в августе управляющему удалось переломить ситуацию. 22 августа Федеральный арбитражный суд Поволжского округа признал недействительным соглашение об отступном между ООО "СК №1" и ООО "ИНК".
Постановление суда предполагало возврат переданного по сделке имущества либо возмещение его стоимости. Однако первая инстанция соответствующее заявление Овчинниковой оставила без удовлетворения, ссылаясь на то, что спорное имущество уже не принадлежит ООО "ИНК" и вернуть его в натуре невозможно.
Не согласившись с решением суда, управляющая обратилась в апелляционную инстанцию. 20 марта она установила невозможность возврата в конкурсную массу торгового центра и обязала компанию "ИНК" возместить стоимость данного имущества на момент сделки в размере 798 млн руб.
По словам представителя конкурсного управляющего Яны Требунской, вернуть ТЦ в конкурсную массу не удалось из-за того, что он был перепродан третьим лицам. "В настоящее время владельцами являются добросовестные приобретатели. Когда будет возмещена стоимость имущества, банковская структура сможет включиться в реестр кредиторов с требованиями на эту сумму", - пояснила Требунская.
