В понедельник, 4 июля, в Ленинском районном суде Самары началось рассмотрение дела по заявлению Алексея Степухина о признании недействительными правил землепользования и застройки города, утвержденных в 2001 г. Напомним, что по его заявлению в мае этого года уже были отменены ПЗЗ 2010 г. Теперь же Алексей Степухин добивается отмены правил землепользования и застройки 2001 г., в связи с тем, что принадлежащие ему земельные участки по ПЗЗ отнесены к территории Р-3 (зона природных ландшафтов), что не позволяет застраивать их жилыми домами.
В ходе рассмотрения дела судья Ленинского районного суда Владимир Бологачин запросил от городской думы Самары к следующему судебному заседанию предоставить полный текст оспариваемого документа со всеми графическими приложениями. А заявителю по делу будет необходимо уточнить свои требования: оспаривание ПЗЗ 2001 г. связано с нарушением процедуры их принятия (неопубликованием документа) или с тем, что земельные участки заявителя находятся в зоне Р-3. Рассмотрение дела в Ленинском районном суде продолжится 11 июля.
"После отмены правил землепользования и застройки 2010 г. оказалось, что надо руководствоваться ПЗЗ от 2001 г., согласно которым принадлежащие нам земельные участки относятся к зоне Р-3, несмотря на то, что в правоустанавливающих документах указано индивидуальное жилищное строительство. Ничего строить там нельзя, соответствующий ответ был дан департаментом строительства, - сообщил корреспонденту Волга Ньюс свою позицию представитель заявителя Сергей Степухин.
- Я считаю, что эти правила землепользования и застройки должны быть признаны недействительными по причине того, что они не опубликованы. По крайней мере мне нигде не удалось их найти. Я запрашивал их у городской думы, и пришел непонятный ответ. Люди, чьи права нарушены ПЗЗ 2001 г., будут продолжать обращаться в суд.
Мне кажется, все проблемы были бы решены администрацией города, если бы они приняли новые ПЗЗ на базе правил 2010 г., предусмотрев в них лишь одну норму. Она должна касаться случаев ранее выданных правоустанавливающих документов: неважно, в какой зоне находится участок, если в документах указано целевое назначение участка, то этими данными и надо пользоваться".
