Банкротящееся ООО "Самарагорстрой" ("СГС") оспаривает расторжение договора аренды участка под строительство поселка "Дубрава" в Волжском районе, сообщает "Самарское обозрение".
Напомним, ООО "Самарагорстрой", входящее в ИСК "Волга-Групп", выступало застройщиком жилых комплексов "Монблан" и "Альбатрос" в Самаре, а также возводило коттеджный поселок "Дубрава".
В 2009 г. в отношении компании началась процедура банкротства, строительство всех объектов было заморожено. Вскоре в компании ввели конкурсное производство, управляет которым Дмитрий Коробков.
В 2010 г. администрация Волжского района расторгла с ООО договор аренды земельного участка вблизи поселка Петра-Дубрава, где велось строительство. Причиной этого стала задолженность компании по арендной плате в размере 5,533 млн рублей.
Однако, как сообщил изданию конкурсный управляющий "СГС" Дмитрий Коробков, до своего банкротства застройщик профинансировал проведение к объекту коммуникаций, "стоимость которых достигает несколько десятков миллионов рублей".
На данный момент, по информации областного минстроя, жилье в "Дубраве" не получили 250 инвесторов, объект находится на 25-процентной стадии готовности, для его завершения необходимо 1,8 млрд рублей.
Областные власти разрабатывали несколько схем удовлетворения прав дольщиков. Проводилось три аукциона на определение нового инвестора для достройки, которые интереса компаний не вызвали. Кроме этого, в администрации готовились распределить площадку поселка между дольщиками.
Как стало известно изданию, в настоящее время управляющий собирается добиться возврата прав на площадку "Дубравы". 24 января Дмитрий Коробков в рамках процесса банкротства "СГС" заявил об оспаривании действий должника - расторжения договора аренды. Заявление управляющего принято к производству, его рассмотрение назначено на 12 февраля.
Как пояснил Коробков, он надеется на удовлетворение заявления, учитывая факт инвестиций "Самарагорстроя" в подготовку коммуникаций на участке. Далее предполагается продолжить поиск инвесторов, которые возобновят застройку площадки.
