Мэрия Самары проверит законность прав Алексея Степухина на владение землей на Московском шоссе

Мэрия Самары намерена установить законность прав Алексея Степухина, на протя­жении нескольких лет опроте­стовывавшего различные муни­ципальные градостроительные документы, на земель­ные участки в районе 18 км Московского шоссе, сообщает "Самарское обозрение".

Напомним, по заявлению Алексея Степухина в мае 2011 г. были отменены Правила землепользования и застройки от 2010 г., действовавшие в Самаре. Также москвич пытался оспорить ПЗЗ Самары от 2001 г., но безуспешно.

В сентя­бре прошлого года администрация Самары опубликовала проект изменений в генераль­ный план, согласно которым участки Степухина и десятка его соседей на 18 км Москов­ского шоссе были обозначены как "зона существующего цен­ного природного ландшафта".

Летом прошлого года землевладелец обратился в комиссию по застройке и землепользованию Самары с заявкой о вынесении на публичные слушания изменений в ПЗЗ в части смены зонирования принадлежащх ему земельных участков на Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами).

2 июня городской департамент строительства и архитектуры отклонил предложение Степухина, так как нецелесообразно размещать жилые дома в зоне природных ландшафтов с многолетними деревьями.

Теперь Степухин оспаривает этот ответ в Мещанском суде Москвы, требуя обязать главу Самары принять постановление о подготовке проекта изменений ПЗЗ с целью смены зонирования участков на Московском шоссе.

"У каждого гражданина есть право оспа­ривать документы, если он считает, что они направлены против его прав и свобод. Но чего гражданин Степухин пы­тается добиться - не совсем понятно. Мы будем при помощи встречного иска выяснять, ка­ким образом земельные участ­ки, находящиеся в центре лес­ного фонда, оказались у него в собственности", - заявил руководитель департа­мента строительства и архитектуры Самары Сергей Рубаков.

Также он отметил, что об­ращение Степухина в москов­ский суд никак не повлияет на утверждение новых ПЗЗ, кото­рые будут разработаны в пер­вом квартале 2013 года.

Представителю Алексея Сте­пухина Сергею Степухину о возможном иске департамента неизвестно, однако он уверяет, что оснований для судебного разбирательства у департамен­та нет.

"Срок исковой давно­сти (три года) уже истек, мой сын был признан собственником в 2008 году. Земля приобретена у физического лица. 8 октября будет предварительное слуша­ние в Мещанском суде, но даже если дело я выиграю, это мел­кая победа. Я готов с легкостью потерять эту землю, если это что-то изменит", - признался он.

Степухин добавил, что его соседям - собственникам участ­ков на Московском шоссе - уже задавались вопросы со сторо­ны представителей правоохра­нительных органов.

"На днях я был на участке, там ведет­ся строительство коттеджей частниками. Как мне извест­но, ранее их вызывали в про­куратуру по вопросу застройки. Но право собственника сложно ограничить, можно только вставлять палки в ко­леса. В этой зоне продолжают вести строительство физиче­ские лица", - уверяет он.