Министерство строительства пытается расторгнуть договор аренды земельного участка с ООО "СтройТрест", подконтрольным Эдуарду Шматкову, сообщает "Самарское обозрение".
В 2005 г. постановлением администрации Самары ООО предоставили в аренду участок площадью 3,7 тыс. кв. м на пересечении улиц Авроры и Аэродромной. Там компания планировала построить жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземный паркинг. Но впоследствии с реализацией проекта возникли затруднения.
В 2008 г. жильцы граничащего с участком дома обратились в Советский районный суд с требованием аннулировать договор аренды. Суд иски жителей отклонил.
Как рассказал генеральный директор ООО "СтройТрест" Эдуард Шматков, перед окончанием срока действия договора аренды, в июле 2008 г., фирма дважды обращалась в министерство за продлением, однако ведомство отказало в продолжении договорных отношений.
В 2010 г. компания опротестовала отказ министерства, после чего заключила договор на проведение экспертизы проектной документации. 5 сентября 2012 г. минстрой подал иск в арбитражный суд, требуя расторгнуть договор аренды участка.
"Существенные нарушения арендатором условий заключенного договора, а именно обязанности ежемесячно вносить арендную плату за право пользования земельным участком в установленный срок, а также неиспользование участка в соответствии с его назначением послужили основанием для обращения министерства в арбитражный суд", - уточнили в министерстве.
В ООО "СтройТрест" сообщили, что организация не имела возможности использовать участок по назначению.
"Проект разрабатывался в период с 2006 по 2008 гг., и необходимо было корректировать его в соответствии с сегодняшними нормами. В настоящее время компанией подано заявление в департамент строительства и архитектуры о выдаче разрешения на строительство. В течение двух месяцев "СтройТрест" начнет освоение площадки", - подчеркивает Эдуард Шматков.
