Для чего необходимо проводить геодезические работы? Какие главные этапы инженерно-геодезических изысканий под строительство? Кому доверить данную работу?
Понятие «геодезические работы» включает в себя совокупность мероприятий, связанных с измерительными исследованиями для получения достоверной информации о месторасположении земельного участка, размерах, физико-географических характеристиках территории. Эти мероприятия - необходимые изыскания для строительства зданий и жилых домов. Данные сведения могут быть использованы для:
- проектирования капитального сооружения (топографическая съемка);
- строительства (разбивка осей, исполнительная съемка);
- реконструкции и перепланировки зданий (фасадная съемка);
- кадастровых работ (межевание, установление и закрепление границ участка, восстановление межевых знаков);
- составления генплана местности (топографическая, подеревная съемка).
Как говорят специалисты агентства недвижимости "Правозем": геодезические работы позволяют прогнозировать изменения рельефа площадки, а также состояния соседней застройки под влиянием намечаемой деятельности. Результаты изысканий служат основой для создания проектной документации.
Этапы выполнения геодезических работ
Инженерно-геодезические изыскания под строительство жилых и производственных объектов, а также для кадастровых операций проводятся поэтапно:
Подготовка. Получение технического задания от заказчика, вычисление объема работ, выбор методик и оборудования, ознакомлением с материалами более ранних исследований.
Полевой этап. Проведение геодезической съемки, вынос в натуру границ участка и осей зданий, разбивка и закрепление геоподосновы.
Камеральный этап. Обработка результатов съемки, составление топографического плана, оформление Технического отчета о выполненных изысканиях.
Технический отчет представляет собой пакет документов, описывающих предмет исследования, полевой и камеральный процессы, выбранные методики. Также в него входят выводы и рекомендации для проектирования, графические материалы в виде планов, карт, чертежей. Составленный согласно государственным нормативам и требованиям. Технический отчет предоставляется в Отдел архитектуры и градостроительства либо Кадастровую палату, в зависимости от назначения изысканий.
Кто проводит геодезические работы?
Изыскания в области геодезии и топографии должны проводится компаниями, которые имеют необходимые лицензии и сертификаты, специализированное геодезическое оборудование и программное обеспечение. К работам допускаются аттестованные инженеры с опытом выполнения изысканий и наличием свидетельства СРО.
