Темная история
Проспект Ленина, 16. В ночь с 10 на 11 июля в первом подъезде загорелась проводка. Из-за огня этажи с шестого по девятый оказались полностью покрыты сажей. Окна на четырех лестничных площадках выбили пожарные, спасая жильцов. Пластиковые подоконники и перила оплавились.
Вот уже больше трех месяцев жильцы ждут, когда же их управляющая компания «ПТС-Сервис» наконец начнет устранять последствия пожара. На письма и звонки в УК вежливо отвечают: работы начнутся в ближайшее время. Но время идет, и никто ничего не делает.
- Мы не можем выйти из квартиры, чтобы не испачкаться, - говорит жительница 8-го этажа Алина Константинова. - Здесь круглые сутки темно, как ночью. И в квартиры эта сажа попадает - отмывать устали. А в «ПТС-Сервисе» говорят, что за нашим домом долг по платежам больше 1 млн рублей, и разводят руками. Да и собственники квартир ниже 6-го этажа и в других подъездах не хотят, чтобы деньги дома тратились на ремонт в нашем подъезде.
Две недели назад (еще до того как в Самаре стартовал отопительный сезон) «Репортер» дозвонился в Железнодорожный филиал «ПТС-Сервиса». Там нам сказали: «Не сегодня - завтра сделаем окна, обязательно успеем до включения батарей». Увы, на носу ноябрь, а обещания коммунальщики так и не сдержали.
УК-призрак
Юнгородок, Стационарный переулок, 11. Жители общежития, которое раньше принадлежало заводу «Прогресс», жалуются на полное безразличие к ним коммунальных служб.
- Сколько лет нашему дому, ровно столько в нем не делали ремонта, - возмущается Людмила Ерпылева. - Выбиты окна, входные двери, безвозвратно устарела электропроводка. Она, к слову, недавно горела, и теперь в доме постоянно выбивает пробки. На первых этажах дома прогнила канализация из-за того, что в подвале круглый год льется вода. Сколько раз вызывали сантехников - те говорят, что ничего страшного.
В доме проживает около трехсот человек, половина из которых - собственники жилья. Последние заинтересованы в том, чтобы исправно платить за свои квадратные метры, хотя и не понимают, куда уходят их деньги. Есть и такие, кто живет здесь неофициально, то есть в квартире никто не прописан, а по факту водой и теплом пользуются на халяву сразу несколько человек.
Но и это еще полбеды. Главная проблема - за домом числится долг в 1,5 млн рублей. Из-за этого управляющая компания ООО «Жилищник», на чьем балансе и состоит общежитие, вовсе махнула на него рукой.
По словам Людмилы, собственники жилья несколько раз пытались провести собрание, чтобы избрать председателя домсовета и начать работать с должниками. Но представители УК на эти мероприятия не являются, отчего любое решение жильцов остается нелигитимным. Да и дозвониться до коммунальщиков нереально - телефоны, указанные в квитанциях, не отвечают.
Кстати, в списке УК на сайте департамента ЖКХ Самары, это ООО не значится. В последних официальных сообщениях горадминистрации о «Жилищнике» отзываются как о злостном должнике перед поставщиками энергоресурсов.
Жителям общежития «Репортер» настоятельно рекомендует поскорее оформить и зарегистрировать общедомовой совет собственников жилья - так у них появится эффективный механизм контроля расходования денег, которые люди платят за обслуживание дома. А чтобы сотрудники УК перестали скрываться, мы советуем написать коллективную жалобу в Госжилинспекцию (телефоны 200-02-56, 207-06-78, сайт www.gzhi-samara.ru). Именно этот орган должен контролировать работу организаций, обслуживающих жилой фонд.
И надеемся, городская администрация, в свою очередь, возьмет ситуацию на контроль.
Вместо сараев гаражи
Поселок Зубчаниновка, улица Магистральная, 123. Во дворе этого дома 1 июня сгорели сараи. По словам старожилов, деревянные постройки облюбовали бомжи, которые, судя по всему, и послужили виновниками пожара. Впрочем, кое-кто считает, что это умышленный поджог. Ведь теперь, на их месте можно возвести десяток капитальных гаражей.
Валентина Озерная - собственник земли под одним из сгоревших сараев. За нее она отдала шесть тысяч рублей. И вот недавно кто-то, не дожидаясь, пока коммунальные службы уберут головешки и мусор, прямо на ее клочке земли уже начал выкладывать коробку из бетонных блоков.
- Я понимаю, что свято место пусто не бывает, но это же беспредел! - возмущается пенсионерка. - Два года назад рядом тоже был пожар, тогда на месте сараев почти сразу же поставили гаражи.
Когда «Репортер» прибыл на место, тут же удивительным образом обнаружился и инициатор самовольной постройки - им оказалась жительница того же дома №123. Чем закончился спор двух женщин, мы дослушивать не стали. Бесспорным фактом остается лишь то, что коммунальные службы не собираются расчищать после пожарища внутридворовую территорию, чтобы дать людям возможность самим заново воздвигнуть сараи.
Тепла не будет, пока не поставим счетчик
Улица Гаражная, 18. Здесь коммунальщики решили, видимо, заморозить жителей.
- У нас до сих пор нету отопления, - пожаловалась на минувшей неделе «Репортеру» жительница дома Людмила. - Дали в четверг, 25 октября, на один день, а потом опять отключили. Позвонили в управляющую компанию - там попросили еще немного подождать. То есть мы должны мерзнуть и ждать, пока они свои дела сделают!?
В УК «Алком» нам сказали, что по этому адресу идет установка общедомового прибора учета. Его уже поставили, но так как монтировали все в спешке - пришлось переделывать. А потом, как назло, еще и авария в доме произошла - горячую воду пришлось срочно отключить. Устранить все неполадки обещают к понедельнику, 29 октября. Интересно, что мешало коммунальщикам поставить счетчика до начала отопительного сезона?
