Заплати за квартиру и спи спокойно

По информации областного министерства энергетики и ЖКХ, самарцы должны управляющим компаниям за жилищно-коммунальные услуги свыше 3 млрд рублей. Некоторые эксперты полагают, долги копятся из-за того, что население не получает услуги в полном объеме.

Должников стыдят через газету
Долги населения за услуги ЖКХ - одна из наиболее остро стоящих проблем Самарской области.
- Задолженность населения в большей степени влечет за собой образование долгов за топливно-энергетические ресурсы, которые покупают управляющие компании у поставщиков воды, тепла, газа и электроэнергии, - говорит заместитель министра энергетики и ЖКХ Самарской области Сергей Ромашкин. - Самым проблемным среди всех муниципальных образований региона в этом плане является Жигулевск - там у УК накопился долг за топливно-энергетические ресурсы в размере 124 млн рублей. В Волжском и Безенчукском районах - 93,4 и 34,5 млн рублей, соответственно.
По словам генерального директора ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» Александра Бугакова, по состоянию на 1 августа 2012 года дебиторская задолженность населения перед УК составляет более 86 млн рублей.
- Для взыскания этих средств наши специалисты используют разные способы, - рассказывает Бугаков. - Например, обращаемся в суд, совершаем рейды с приставами. Также заключаются долговые соглашения с неплательщиками (долг выплачивается в рассрочку). Еще одна мера - суммы долга и адрес без указания фамилий злостных неплательщиков публикуются в газетах.

Все считают по-разному
По мнению председателя ТСЖ «320» Самары Анатолия Горяйнова, долги копятся из-за того, что население не получает коммунальных услуг в полном объеме.
- В нашем ТСЖ не платят двое: бывший председатель ТСЖ и бывший главбух, - говорит он. - Первый считает, что ему слишком холодно, чтобы оплачивать отопление, другая - что мы неправильно начисляем квартплату.
Ежемесячная дебиторская задолженность самарского ТСЖ «Приволжское», по словам его председателя Николая Климова, составляет порядка 200 тысяч рублей.
- Один платят поквартально, накапливая тем самым долги, другие - протестуют, потому что чем-то недовольны, у третьих просто нет денег на оплату услуг ЖКХ, - рассказывает он. - Мы еще не подавали в суд на злостных неплательщиков, пока обходимся воспитательными беседами.
По словам председателя комиссии по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Общественной палаты Самарской области Виктора Часовских, в будущем неплательщиков может стать еще больше.
- Недовольство собственников вполне способна спровоцировать новая система платежей, разделяющая их на индивидуальное и общедомовое потребление ресурсов, - говорит он. - Например, общедомовое потребление тепла подразумевает, по сути, отопление подъездов. И люди, в подъездах которых нет батарей, начнут возмущаться - за что же мы платим?

Как безболезненно покрыть долг
- Прийти в УК и составить график погашения задолженности. Должник указывает, какую сумму и когда будет выплачивать, чтобы компания не подала на него в суд.
- Работать на УК. В этом случае на погашение долга будет уходить часть зарплаты