На газ и электроэнергию установлен единый тариф по всей области, и эти данные можно найти на сайтах министерства энергетики и ЖКХ Самарской области и управляющей компании.
На холодную воду у каждой организации обычно свой тариф. Например, по всей Самаре работает один оператор, поэтому в городе везде действует он один. На тепло и горячее водоснабжение у каждой ресурсоснабжающей организации тоже свой тариф. При этом важно знать, что существует предельный уровень роста тарифов. И никакой поставщик не вправе превысить эту планку.
В случае, если жильцы недополучают оплаченные услуги (например, когда зимой еле теплые батареи), необходимо написать заявление в управляющую компанию. Те обязаны прислать специалиста, который сделает замеры, составит акт (в нашем примере - зафиксировать, что в квартире температура воздуха ниже положенных 18 градусов тепла). И на основании этого акта жильцу сделают перерасчет.
Если вас не было дома более 5 полных календарных дней подряд, то нужно сделайте перерасчет платы за водоснабжение и водоотведение. Подтвердить свое отсутствие вы можете следующими документами: копией командировочного удостоверения, справкой о нахождении на лечении в больнице или путевкой в санаторий, счетом за проживание в гостинице, справкой ОВД о временной регистрации по месту пребывания и т.д. Важно, что при временном отсутствии граждан перерасчет не делается по потреблению коммунальных услуг на общедомовые нужды.
В ближайшее время должен быть введен новый норматив - на общедомовые нужды (ОДН). Как он будет начисляться?
1. При наличии общедомового прибора учета (ОПУ). Собственники квартир, где есть индивидуальные приборы (ИПУ), будут платить по их показаниям плюс свою часть показаний ОПУ. Она рассчитывается из разницы между показаниями ОПУ и суммой показаний ИПУ и нормативов в случае отсутствия квартирного счетчика. Полученный результат делится на все квартиры дома, а потом умножается на площадь конкретной квартиры. Итог математических операций и станет суммой оплаты ресурса.
Квартиры, не оборудованные ИПУ, будут оплачивать ресурс по нормативу и платить ту же разницу, разделенную на все квартиры и умноженную на ее площадь.
2. При отсутствии общедомового прибора учета. Квартиры с ИПУ будут оплачивать ресурс по показаниям квартирного прибора, а также утвержденный норматив на ОДН.
Квартиры, в которых нет ИПУ, будут платить по нормативу на ресурсы плюс ОДН.
Проверяем правильность начислений
Читали: 1045
Ставка содержания жилья принимается общим собранием собственников. Если собрание проводилось в очной форме, то цифра будет озвучена, если в заочной - ищите ее в протоколе.
