ООО "Мелодия", принадлежащее бизнесмену Дамиру Салахову, пытается опротестовать изменение зонирования в районе строительства торгового центра на пересечении Московского шоссе и ул. Бубнова, в результате которого участок под ТЦ был отнесен к рекреационной зоне по действующим сейчас ПЗЗ 2001 года, сообщает "Самарское обозрение".
ООО "Мелодия" получило участок в районе Московского шоссе и ул. Бубнова в 2003 г. Разрешение на строительство было выдано мэрией в марте 2008 г. В июле постановление о его выдаче было отменено в связи с протестами жителей близлежащих домов. В 2009 г. компания через областной арбитражный суд признала незаконной отмену постановления. Сейчас здание ТЦ возведено на 90%.
В марте 2010 г. самарская гордума внесла изменения в зонирование конфликтного участка, в соответствии с которыми он попал в зону Р-2, запрещающую строительство объектов коммерческой недвижимости. В ответ "Мелодия" подала иск в арбитраж об отмене постановления мэрии о проведении слушаний, по которым были утверждены изменения.
Производство по делу было прекращено с принятием новых ПЗЗ в июле 2010 г. Зона в районе пересечения Московского шоссе и пр. Кирова до ул. Ташкентской была отведена под расширение автодороги для оганизации многоуровневой развязки. Здесь была утверждена зона ТИ-1 - зона инженерной и транспортной инфраструктуры.
В мае 2011 г. в кассационной инстанции областного судьи ПЗЗ от 2010 г. были отменены. На время разработки новых правил в городе остались действовать ПЗЗ от 2001 г. Таким образом, ТЦ вернулся в рекреационную зону.
Сейчас "Мелодия" подала иск к думе Самары с требованием признать недействительным решение думы о смене зонирования в ПЗЗ от 2001 г. в части спорного участка по Московскому шоссе от пр. Кирова до ул. Ташкентской площадью 66,5 тыс. кв. м, куда входит участок под ТЦ.
Напомним, также в мае "Мелодия" возобновила процесс получения разрешения на строительство еще одного ТЦ на пересечении Московского шоссе и ул. Зои Космодемьянской.
