Если зимой вы замерзаете в своем жилище, пришла пора поменять старые батареи на новые. Как грамотно подобрать радиаторы, чтобы в морозы не знать проблем, «Репортеру» рассказал директор ремонтно-строительной фирмы «Алекс» Алексей Глушков.
1. Специалисты рекомендуют чугунные батареи.
2. Оптимально менять старые радиаторы вместе с трубами.
3. Глобальную реконструкцию согласовать с домоуправлением.
В наших расчетах мы будем отталкиваться от стандартной «двушка» площадью 55 кв. м. На большую комнату 20 кв. м потребует 10-14-секционный радиатор. Если одно «колено» стоит 350 руб., то за радиатор выходит 3500-4900 руб. Маленькой комнате 12 кв. м хватит 6-7 секций - это еще 2450 руб. На кухню 8 кв. м берем 5 «колен» - 1750 руб. Плюс трубы на всю квартиру — 15 м за 1050 руб. Плюс фурнитура — 2700-3500 руб. Фирма-установщик запросит 2200-3500 руб. за один стояк. Итого одна комната обойдется примерно в 10 тысяч руб.
Самые старые батареи Самары находятся в здании художественного музея. Установленные еще в 1914-1915 годах они до сих пор исправно работают. «Антикварные» радиаторы отличаются от современных тем, что гораздо выше (около 1,5 м) и украшены изящным литым орнаментом в стиле эпохи «модерн».
Зима-лето
Специалисты рекомендуют не ограничиваться заменой только радиаторов, а обновить всю систему отопления. Иначе новая батарея в тандеме со ржавыми трубами принесет мало пользы. Особенно если в квартире затевается капитальный ремонт, первым делом стоит подумать о реконструкции всей канализационной и отопительной системы.
Менять батареи легче летом, когда в трубах нет воды, и не придется обращаться в ЖЭУ или ТСЖ с просьбой отключить стояк на время проведения работ. Домоуправленцы обязательно выставят счет. Зато с точки зрения потребителя замена зимой имеет некоторые преимущества: срок от замера до монтажа минимален, так как меньше очередь, и есть возможность сразу проверить батарею на прогрев. В сильный мороз, конечно, стояк никто не будет отключать, а вот при температуре выше -10...-15 градусов это вполне возможно.
Какой радиатор выбрать?
Рынок предлагает немалое разнообразие сплавов. Да и с количеством секций определиться порой тяжеловато.
- Мы рекомендуем чугунные батареи, - говорит Алексей Глушков. - Это проверенный материал, который давно себя оправдал. Чугун долго нагревается и долго отдает тепло, то есть теплоотдача выше, чем у алюминия. Можно придраться к дизайну чугунных радиаторов, но сейчас есть новые образцы, вполне эстетичного вида. А популярный ныне биметалл еще не прошел проверку временем.
Количество же секций высчитывается так:: одно «колено» на два квадратных метра. Если радиатор устанавливаем на кухне, где есть балкон, или в большом коридоре, то берем на две секции больше.
Как не затопить соседей?
Важный момент: не все радиаторы и конвекторы подходят конкретно для вашего дома. Поэтому сначала надо выяснить основные характеристики вашей системы отопления. Сделать это можно в организации, обслуживающей дом. Обратите внимание на следующие показатели:
- величина рабочего давления в системе отопления;
- величина испытательного (опрессовочного) давления;
- тип системы отопления - однотрубная или двухтрубная (это важно при установке батарей);
- диаметр подводящих труб к существующим приборам;
- какой теплоноситель используется в системе отопления (если это вода, то какова ее температура в системе).
Выбирая тип и модель радиатора, сразу откажитесь от приборов, у которых показатели рабочего давления ниже, чем в вашем доме. Они также должны быть рассчитаны на опрессовочное (испытательное, то есть давление «на пределе») не ниже 2-3 атмосфер, если вы живете в старом кирпичном доме или пятиэтажке. И 6-8 атмосфер — для современных панельных высоток. В противном случае у вас есть шанс затопить соседей.
Три вопроса о теплом доме
Порой даже с большими или новыми батареями в квартире бывает холодно. Почему? Наш эксперт предлагает три варианта ответов.
1. Была сделана перепланировка, и размер помещения увеличился, а батарея осталась старая. Что делать? Менять батарею на более мощную - в соответствии с новыми размерами комнаты или устанавливать дополнительные радиаторы.
2. Батарея полностью закрыта подоконником (такое бывает при неправильной установке «новых окон») либо оказалась за мебелью. Что делать? Открыть батарею либо поменять ее на более мощную.
3. Окружающие факторы (проблемы с температурой воды, напором; продувающие окна и т.д.). Что делать? Проверить температуру батареи, состояние крана, стояки. Если все это не отвечает требованиям, менять батареи бесполезно - надо разбираться с домоуправлением.
Самое хлопотное дело - если вы решили переставить батарею в другое место или заменить ее на более мощную. Это считается перепланировкой, и на это нужно получить разрешение. Ведь система отопления вместе с батареями собственнику жилья не принадлежит. Это зона ответственности домоуправления (УК, ТСЖ), и все изменения возможны только с их согласия. Смеситель, разводку водопровода каждый может делать по своему желанию — это территория собственника. «Владения» домоуправления по водопроводу заканчиваются запорной арматурой, а попросту - кранами на входе водопровода в квартиру.
