Во время войны женщины Старой Бинарадки ходили к единственному в округе озеру молиться за здравие мужей и отцов, ушедших на фронт, и оплакивать погибших. В былые времена, говорят, здесь вымаливали дождь. Видимо, это и объясняет название водоема - Бабаозг, что приблизительно переводится с мордовского как «место, где баба молится». Четыре года назад этот живописный клочок Самарской области был продан за... 152 тысячи рублей. А в прошлом году озеро обнесли железным забором. С тех пор бинарадцы отстаивают свое право на доступ к водоему. На днях они попросили «Репортер» разобраться в этой ситуации...
Купили по дешевке
В селе мы оказались в самый разгар совещания инициативной группы жителей Старой Бинарадки. Каждые выходные они собираются и обсуждают, как вернуть доступ к пруду.
- Да что мы церемонимся, надо сносить забор! - возмущались мужики.
- Наши родители строили этот пруд, а мы - их дети и внуки - теперь вынуждены в болотах и дождевых лужах купаться! - вторили им женщины.
- Мы до их уровня опускаться не будем, будем отстаивать наш пруд по закону, - пытался остудить пыл земляков активный участник группы Александр Абакумов.
Нам показали кипу документов, собранных сельчанами за это время. В конце 2007 года самарец Игорь Останин на аукционе купил у администрации Красноярского района дамбу у пруда Бабаозг за 846 тысяч рублей. А затем по распоряжению районного комитета по управлению муниципальной собственностью этому же человеку продали прилегающий к дамбе земельный участок площадью пять гектаров за 152 тысячи 212 рублей и пять копеек. Именно на этом участке и располагается озеро.
В сумме это место было куплено меньше чем за миллион рублей!
- У нас в те годы одна сотка земли стоила 40-60 тысяч рублей, - говорит Абакумов. - Понятно, что дамба сама по себе никому не нужна, с самого начала сделка совершалась ради участка с водоемом.
Строили всем селом
В пути до озера я не переставала восхищаться местной природой. Не удивительно, что многих привлекает это живописнейшее место в экологически чистой зоне губернии - в последние годы на селе идет активное строительство элитных коттеджей.
А вот и Бабаозг. От чистого воздуха кружится голова. Вокруг хвойный лес, вдоль берега - березки и ивы.
Раньше эти места были самыми популярными у сельчан. Утром здесь собирались рыбаки, днем купалась детвора. Сюда водили буренок на водопой.
Сегодня вокруг озера - высокий забор из сетки рабица. На воротах - таблички «Особо охраняемый объект» и «Осторожно! Пруд охраняется служебными собаками»...
До сих пор не известно, когда появилась Старая Бинарадка. В «Википедии» сказано лишь, что она точно существовала до начала Первой мировой воины. Местная легенда гласит: село было построено рядом с тремя небольшими родниковыми озерами. А в 50-е годы прошлого века местные жители решили своими силами создать один большой водоем.
- Вместе со всеми возводила дамбу вот этими руками, - говорит жительница Старой Бинарадки Анна Наумова. - Носили камни, песок, чтобы расширить озерцо. А теперь там забор с надписью, что это частная собственность. Вместо того чтобы чужое отбирать, лучше бы свое построили!
Сторожевые псы
Справедливости ради заметим, что три года после покупки пруда сельчане не спешили поднимать вопрос о законности сделки. А все потому, что первый хозяин Бабаозга разрешал местным посещать водоем. Затем появился второй собственник. Тот запретил въезд на машинах и сделал платный проход в размере 200 рублей. Но и тогда бинарадцы не стали бунтовать.
- А вот в прошлом году появился третий, нынешний владелец участка - некий бизнесмен Алексей Клычков, - рассказывает Александр Абакумов. - В один прекрасный день на подъезде к пруду появился шлагбаум, а вокруг него - забор. За ним - сторожевые псы и охранники.
«Репортер» хотел выслушать точку зрения и владельца пруда. Сначала мы попытались вызвать к забору охранников, но те, завидев нас, даже не стали выходить из домика на берегут озера. Что ж, ладно... Тогда мы вышли на юриста владельца участка, но и тот воздержался от комментария. В итоге мы связались с риэлтором, который осуществлял сделку.
- Я лично видел все документы, все оформлены по закону, - коротко ответил он.
Искусственный или природный?
История с прудом в самарском селе Старая Бинарадка не единична. В последние годы в разных регионах страны граждане все чаще начинают борьбу за доступ к водоемам, попавшим в частные руки. И на то они имеют полное право. Российское законодательство, в частности Водный кодекс, гарантирует свободный доступ к природным водоемам, так как они являются объектами общего пользования.
- С другой стороны, закон дает возможность физическим лицам покупать пруды. Точнее, если у тебя в собственности есть участок и на нем расположен пруд, то он тоже является твоей собственностью, - объясняет юрист Центра правовых технологий «ЮРКОМ» Юрий Шеляков. - При этом владелец земельного участка имеет полное право запретить проход на его территорию. В данной ситуации для жителей села важно доказать, что Бабаозг имеет не искусственное, а природное происхождение. И тогда можно попытаться оспорить сделку.
В областном минсельхозе «Репортеру» сообщили следующее.
- У нас нет достоверных сведений, как был образован пруд возле села Старая Бинарадка, - говорит консультант аппарата министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области Александр Долгополов. - Чтобы получить точные данные, нужно проводить дополнительные гидротехнические исследования.
Но жителям села организовать такие изыскания не под силу. Поэтому они продолжают писать жалобы в различные инстанции.
- Недавно нам позвонили из прокуратуры и назначили встречу, чтобы мы могли подробно рассказать о своей проблеме, - объясняет Александр Абакумов. - Будем надеться, что закон все-таки на нашей стороне...
