Платить будем строго по факту потребления - в каждом месяце. Коммунальщики не смогут корректировать плату за отопление в конце календарного года и рассылать дополнительные платежки. Однако помимо платежа за индивидуальное потребление жильцам придется оплачивать и общедомовые нужды. Все эти нововведения содержатся в недавно опубликованном постановлении правительства России №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Два в одном
Вместо одного платежа за одну услугу будет отдельно рассчитываться плата за индивидуальное потребление и отдельно за общедомовые нужды.
При этом сохраняется прежний принцип: если установлен счетчик - платим по нему (теперь и индивидуальному, и общедомовому). Если счетчика нет - расчеты делаются по нормативам.
Соответственно, регионам предстоит пересмотреть все действующие нормативы - «поделив» их на индивидуальные и «общие». Вряд ли при такой системе коммунальная арифметика станет более простой и прозрачной - больше исходных данных, больше нормативов, - запутаннее расчеты. Впрочем, у управляющих компаний и ТСЖ есть еще пять месяцев, чтобы разобраться в новом документе.
По факту
Еще один важный момент касается запрета на корректировку платы за отопление в конце календарного года. То есть уже законодательно вводится табу на так называемую «13-я платежку».
Меняется и процедура оплаты услуг ЖКХ в случае длительного (более пяти дней) отсутствия кого-то из жильцов. Сэкономить можно на воде, а за отопление платить придется. Не подлежат перерасчету и платежи на общедомовые нужды.
При этом канители с оформлением своего отсутствия станет больше. Многие документы (проездные билеты - исключение) придется заверять печатью, ставить регистрационный номер и дату выдачи. Эти меры направлены против подделок справок.
Должникам все перекроют
Нововведения затронут также тех жильцов, кто вовремя не платит за коммуналку.
Как только долг превысит сумму трех месячных платежей, рассчитанных исходя из норматива потребления, неплательщика письменно предупредят. Если долг не погашается в течение 30 дней - отключают освещение или перекрывают кран.
По материалам источников rian.ru, rg.ru
