Соседи-«невидимки» уже третий год не дают жильцам многоэтажки на Заводском шоссе пользоваться газом. Люди приноровились готовить на электроплитках. Газовики готовы «открыть краны», но половина квартир в доме пустует. В них нет газовых счетчиков, шлангов и вентиляционных решеток. А на нет - и газа нет.
Были бы стены
Дом-долевку №71В на Заводском шоссе заселили еще в 2009 году. Пять лет его не могли сдать: то одно, то другое, потом кризис грянул. Наконец-то объект отстроили и приняли. Среди новоселов - 30 человек со статусом «дети-сироты». По закону, муниципалитет должен предоставить им жилье. Но за личные квадратные метры разыгралась «битва». и длилась она не один год.
- Мы ждали квартир шесть лет, - говорит житель дома Олег Савиных. - Сначала нам обещали сертификаты на приобретение, потом сообщили, что дадут жилье. В общем, документы мы переоформляли несколько раз. Поэтому когда наконец-то нам сказали: «Въезжайте и живите», - никто уже не задумывался, есть ли там газ.
Два года льготники просто молчали о неудобстве. Потом начали стучаться в чиновничьи кабинеты. Но проблема пока так и не решена.
- Как дом приняли без газа - загадка, - удивляется Олег. - Получается, что квартиры в ненадлежащем состоянии. В нашем положении, правда, не до жиру - были бы стены. Нам говорили, что газ дадут со дня на день.
Сироты уже привыкли и приспособились к ситуации. Да, неудобно готовить, уходит много времени, долго греется вода. К тому же электроплитка «тянет» немало электричества. А что делать?
- У многих дети, - говорит Наталья Соколова. - Летом всегда отключают горячую воду, и вымыть малышей невозможно. Приходится опять же греть воду на плитке. Электрочайник я совсем не использую - из-за дороговизны энергии. Уже два года пытаюсь добиться перерасчета платы за электроэнергию по льготному тарифу, но в нашем ТСЖ один ответ: «Не имеем права». А ходить по кабинетам некогда - все мы работаем в те же дни и часы, когда нужно стоять в очередях в разных конторах. В общем, замкнутый круг какой-то.
Зачем нужны хозяева?
У постоянных жильцов в квартирах все готово для подачи газа. Так почему же голубое топливо в дом не пускают? Многие собственники квартир тут ни разу не появились. В их квартирах нет оборудования, а значит, подача газа невозможна.
- Некоторые жильцы не выполнили условия договоров долевого участия в строительстве, согласно которым работы по установке газовых плит со шлангами, межкомнатных и кухонных дверей, вентиляционных решеток производятся гражданами самостоятельно за свой счет, - объясняют специалисты «Самаргаза». - А разводка такая, что технически невозможно подключить в отдельные квартиры.
Сейчас основная проблема - найти тех собственников, которые купили квартиры, но не живут там. В отсутствии хозяев специалисты не имеют права войти в жилище. Некоторые квартиры сданы в наем, но квартиранты не обязаны устанавливать счетчик и прочее необходимое оборудование. Надо искать владельцев. Как искать? Где? Данные имеются только в Едином Госреестре, да и те могут быть рассекречены лишь по решению суда.
Помочь жильцам взялась уполномоченный по правам человека по Самарской области Ирина Скупова.
- Нельзя сказать, что в этой ситуации есть злостный виновник, - говорит Ирина Анатольевна. - Городская администрация со своей стороны обеспечила все условия в квартирах, предоставленных детям-сиротам. Да, приобретать квартиры в доме, который строился на средства дольщиков, было рискованно. Тем более, что квартиры были предназначены для граждан, перед которыми у государства есть обязательства. Но ведь найти жилье, которое соответствовало бы требованиям законодательства, практически невозможно. Поэтому на тот момент приобретение квартир в этом доме было выходом. Что можно сделать сейчас, чтобы исправить ситуацию? Первое - найти собственников квартир и объяснить им необходимость выполнения своих обязательств. Ведь многие, приобретя квартиры, не появлялись в них и даже не подозревают о существующей проблеме. Второе - проработать с ООО «Самарагаз» возможность подключения газа в квартиры, предоставленные по договору социального найма. Если такая техническая возможность есть, ее необходимо использовать. И третье - в судебном порядке принудить собственников квартир исполнить свои обязательства, так как их бездействие нарушает права других граждан.
