Что нам стоит дом построить?

Коттедж под ключ
Современное малоэтажное индивидуальное строительство — это целая индустрия технологических решений, с помощью которых новенький дом на выбранном вами участке может появиться буквально за несколько дней. Выбор материалов для постройки загородного жилища богатый.
Сегодня мы остановимся поподробнее на наиболее популярных - тех, что были представлены на межрегиональной специализированной выставке «Ваш коттедж», которая проходила с 21 по 24 апреля в ВЦ «Экспо-Волга».
Один из наиболее популярных способов возведения загородного дома, предлагаемых самарскими строительными компаниями, это использование керамзитобетонных блоков. Они кладутся на монолитный фундамент, перекрытия делают из деревянных досок. Дом утепляется, штукатурится, крышу выкладывают металлочерепицей.
Стоимость такого 2-этажного коттеджа площадью в 100 кв. м в Самаре начинается от 1,6 млн руб. В эту цену входят проектирование, все работы по отделке и утеплению фасада и кровли, а также транспортные расходы.
Можно выбрать для строительства керамические блоки. Тогда стоимость возведения такого дома вырастет примерно на 15%. Что же касается сроков, то «под ключ» типовой блочный коттедж вам построят за три месяца.

Легкий дом
В последнее время большую популярность в сфере строительства получила технология сооружения монолитных домов с применением несъемной опалубки из вспененного полистирола (GNS). Сегодня она широко применяется в Европе, США и Канаде и представляет из себя аналог детского конструктора «Лего».
Роль кубиков здесь выполняют легкие блоки, которые армируются и заполняются бетоном. Таким образом сооружается монолитная железобетонная стена, обрамленная с двух сторон тепло-, звуко- и гидроизоляционной оболочкой. Пустотелые блоки имеют специальные пазы, с помощью которых быстро и прочно соединяются друг с другом, заливка бетона также не отнимает много времени. К тому же любой вид отделки, будь то декоративная штукатурка, плитка, сайдинг, облицовочный кирпич, не требует предварительного выравнивания поверхности.
В результате трудоемкость и срок строительства снижается в 2-3 раза. А при эксплуатации дома на его отоплении можно экономить до трети, по сравнению с блочным сооружением. К тому же технология GNS дает возможность «играть» с архитектурными формами. Если, к примеру, поворот стены нужно сделать не на 90, а на 75 градусов, полистироловый строительный блок легко отрезать под нужным углом с помощью обычной пилы прямо на стройплощадке.

В гармонии с природой
Нестареющая классика — деревянный дом. Это экологичность, уют и красота. В холодную погоду такой дом сохраняет внутри тепло, в жаркую— блаженную прохладу. В нем особый запах. Дерево — «живая» фактура, способная делиться энергией долгие годы.
При строительстве современных деревянных коттеджей преимущественно используется оцилиндрованное бревно или клееный профилированный брус. Благодаря последнему комфортное содержание сегодня можно облечь в современную форму.
Компании, занимающиеся проектированием и возведением малоэтажных деревянных домов в Самаре, предлагают клиентам самые различные архитектурные стили: готику, ренессанс, барокко, ампир, модерн и даже ар-деко. К тому же профильный брус не меняет формы во время эксплуатации — у него очень маленькая усадка, он не растрескивается и обладает высоким качеством лицевых поверхностей.
Вместе со всеми преимуществами строительство деревянного дома — удовольствие достаточно дорогое. Стоимость 1 кв. м в доме из оцилиндрованного бревна, заказанном «под ключ», в среднем 24 тыс. руб.
К тому же с момента начала строительства до дня, когда можно будет заезжать в свое новое экологичное жилище, должно пройти как минимум 8 месяцев — каркас возводится два месяца, и еще полгода дом «отстаивается».
Что же касается клееного профилированного бруса, то здесь ждать «усадки» не надо, дом готов принимать хозяев сразу после сдачи. Впрочем, за такое удобство придется доплатить - цена 1 кв. м при использовании этого материала доходит до 32 тыс. руб..

Быстро и дешево
В малоэтажном домостроении также используется соединение деревянных и металлических материалов. Этот тандем придает конструкции отличные физические и механические свойства и дает ряд технологических преимуществ.
Деревянные (цекавитные) балки со стальным сердечником имеют высокий коэффициент теплопроводимости и огнестойкости, защищены специальными экологически чистыми составами от коррозии, грибковых поражений и гниения. Они прекрасно «гвоздятся», что важно при монтаже и эксплуатации здания. К плюсам таких конструкций еще можно отнести быстроту сборки и ценовая доступность.
Еще один «бюджетный» вариант — каркасно-панельный дом. По сути, это конструктор, 90% которого изготавливают на заводе. Каждая панель доставляется на стройплощадку с защитным покрытием, что позволяет вести строительство в любых погодных условиях. Коттедж монтируется за каких-то 5-7 дней, после чего можно приступать к его отделке и подключению внутренних коммуникаций.
Всего, по словам сотрудников компаний, занимающихся производством и сборкой таких домов в Самарской области, с момента заказа до воплощения проекта проходит не более трех месяцев. В зависимости от проекта и комплектации цена подобного коттеджа составляет от 8 до 18 тыс. руб. за один 1 кв. м площади.