Будущее за малоэтажками

В настоящее время Самара и Тольятти испытывают дефицит свободных территорий для жилищного строительства. У этой проблемы есть два пути решения.

Мал, да удал
Первый - использовать потенциал земель,находящихся в федеральной собственности.
Указанные земельные участки прилегают к населенным пунктам и расположены вблизи от мест подключения к коммуникациям. Они  привлекательны для массового строительства недорогого и качественного жилья. По мнению экспертов, данные участки перспективны для застройки малоэтажными домами.
По словам заместителя председателя комитета по строительству, ЖКХ и транспорту Самарской губернской думы Геннадия Маркина, данный вид строительства обладает рядом преимуществ.
- Меньше проблем с организацией инженерных коммуникаций, с обслуживанием, малоэтажные дома быстровозводимы, - объясняет он. - К тому же, они сейчас пользуются хорошим спросом.
Вторым решением проблемы дефицита земель под строительство жилья является развитие застроенных территорий.
- В Самаре много обветшавшего жилья. Строительство на его месте малоэтажного с использованием современных технологий намного перспективней «латания» старого фонда, - полагает Геннадий Маркин. - Точечная застройка вызвала массовую критику со стороны жителей города и создала много негативных последствий - к примеру, таких, как недостаток парковочных мест. Комплексное развитие застроенных территорий должно решить этот вопрос.

Миллиарды на жилье
На решение перечисленных проблем как раз и направлена разработанная недавно в Самарской области областная целевая программа «Стимулирование развития жилищного строительства на 2011-2015 годы». Ее основные задачи: комплексное освоение и развитие территорий для массового строительства жилья эконом-класса (в первую очередь, малоэтажного), создание и модернизация базовых производств стройматериалов, а также поддержка проектов по созданию новых производств энергоэффективных и экологичных технологий малоэтажного жилищного строительства.
Реализация всех запланированных мероприятий позволит ввести 8,126 млн. кв. м жилья, обеспечив жильем не менее 135 тысяч семей. Доля жилья эконом-класса и малоэтажек увеличится до 60% в общем объеме строительства.
Объем финансирования за счет средств областного бюджета составит 6,574 млрд рублей. При этом, по словам министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства региона Павла Донского, наличие данной программы позволит также получить финансирование за счет средств федерального бюджета в рамках федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы.