Свой домик в деревне

Построить собственный дом, особенно в деревне - дело святое, но что делать, если не хватает денег? Жителям сельской местности в Самарской области кредиты на эти цели предоставляет специализированная организация - Самарский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства на селе.

Целевые займы, выдаваемые фондом, предназначены не только для строительства, но и для реконструкции или даже приобретения жилья. Все кредитные программы разработаны специально для жителей районов. При расчете платежеспособности потенциального заемщика учитываются доходы сельской семьи, получаемые от ведения личного подсобного хозяйства.
Процентная ставка - 10%, а рассмотрение документов, заключение договора и его дальнейшее сопровождение ведутся здесь без комиссий и сборов. Максимальный размер кредита составляет не более 85% от сметной стоимости строительства жилого дома (при условии платежеспособности заявителя).
- Сейчас мы обслуживаем около трех тысяч займов, - рассказывает генеральный директор Самарского областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства на селе Иван Филаретов. - С 2009 года объем средств, поступающих от погашения ранее выданных ссуд, позволяет ежегодно предоставлять до сотни новых. В этом году фонд планировал предоставить около ста целевых займов на строительство, реконструкцию или приобретение жилья. И эту задачу мы выполнили: заключили 105 договоров. Львиная доля - 68% -пришлась как раз на эти цели, остальные заемщики изъявили желание купить дом или квартиру на вторичном рынке.
Самый большой спрос на услуги фонда - со стороны молодых семей, в которых появился малыш. Неважно, родился ли он у мамы с папой или они решили усыновить ребенка. Главное, что потребности семьи в квадратных метрах возросли.

Родил ребенка - получил деньги

Если на 1 января 2010 в этих списках на получение социальных выплат находилось 206 заявителей, то за 11 месяцев обратилось еще 147. Только из областного бюджета в нынешнем году на выплаты этой категории было выделено 35,5 миллионов рублей. Эти деньги в качестве получили 107 молодых семей, в которых родилось 110 детей. Средний размер выплаты на одного новорожденного составил 323 тысячи рублей. По состоянию на 1 декабря в очереди осталось еще 246 семей «в положении».

справка
Что нужно для займа?

Для получения целевого займа на строительство (реконструкцию) жилого дома на селе, нужно предоставить следующие документы:
1) Заявление заемщика о выделении займа с указанием суммы.
2) Заявления от всех совершеннолетних членов семьи об их согласии на выделение займа и согласии солидарно с заемщиком погашать заем.
3) Копии паспортов заемщика и супруги(га), удостоверения личности.
4) Документы, подтверждающие платежеспособность заявителя (справки 2НДФЛ, о наличии подсобного хозяйства)
5) Справку о составе семьи с места жительства (регистрации).
6) Копию трудовой книжки заемщика и супруги(га), заверенную отделом кадров по месту работы.
7) Документы о правах на земельный участок под строительство, на жилой дом (при реконструкции).
8) Разрешение на строительство (реконструкцию), смета, эскизный проект.