Федеральная торговая сеть "О'Кей" может продолжить строительство ТЦ, запланированного на площадке бывшего кинотеатра "Самара", сообщает "Самарское обозрение".
Кинотеатр находился в собственности ресторанной группы GSH Management. Один из ее соучредителей - Алексей Шалагин - выступал инициатором реализации девелоперских проектов. На базе кинотеатра "Самара" холдинг планировал построить торговый центр площадью 33 тыс. кв. м. Стоимость объекта должна была составить 1 млрд рублей.
Под застройку предполагался участок площадью 2 га. Часть земли находилась в аренде, часть - в собственности. Арендатором земельного участка площадью 1,3 га выступало ООО "Синема", заключившее договор с минстроем. До 2012 г. компания принадлежала Алексею Шалагину, Станиславу Горчакову и Дмитрию Иванову. Затем 100% фирмы консолидировал сочинский партнер рестораторов Михаил Ксакольян.
Кинотеатр был снесен, а на его базе планировалось начать стройку, но из-за кризиса проект оказался замороженным, а его инициаторы стали искать инвестора.
В прошлом году стало понятно, что "Синема" теряет арендованный участок из-за долгов. В марте минстрой взыскал с компании 7 млн руб. задолженности по арендной плате, а в августе ООО "Синема" подало иск о признании себя банкротом. Сейчас компания находится в стадии наблюдения.
Вместе с тем министерство строительства инициировало еще один судебный процесс - о расторжении договора аренды и обязании вернуть площадку. Как рассказал источник, близкий руководству группы, компания "Синема" по собственной инициативе отказалась от данного участка, некоторое время назад написав в минстрой соответствующее заявление.
"Имеющиеся в собственности земли были проданы новым собственникам. Впоследствии они намерены арендовать землю рядом с собственным участком, который формируется под проект крупного федерального ретейлера", - утверждает собеседник издания.
Кто сегодня выступает владельцем участка, источник не сообщил.
По словам представителя одной из компаний, занимающихся продажей бизнеса, конечным собственником участка под "Самарой" может стать федеральная сеть "О'Кей", с которой ранее велись переговоры об участии в проекте.
