ООО "Новая Самара", не сумевшее своевременно завершить строительство ЖК "Новая Заря" в Советском районе, лишают прав на участок, сообщает "Самарское обозрение".
Строительство ЖК началось в 2006 году. Проект предполагал возведение трех домов с подземной автомобильной парковкой. Застройщиком выступало ООО "Новая Самара", генподрядчиком - ООО "СК "Металлопторг" ("МОТ"). Последнее привлекло к строительству средства около 250 соинвесторов, в том числе ЗАО "Желдорипотека" на сумму в 296 млн рубелей.
Строительство "Новой зари" велось с нарушением сроков сдачи, в том числе из-за проблем с разрешительной документацией. Первоначально сдать объект планировалось к 2010 году. Впоследствии областной минстрой внес ЖК в список проблемных. По данным ведомства, комплекс находится на 30-процентной стадии готовности, для его завершения требуется 250 млн рублей.
В конце прошлого года в министерстве решили определить для площадки нового застройщика. 28 декабря ведомство инициировало в областном арбитраже процесс, требуя расторгнуть договор аренды участка с "Новой Самарой". 1 февраля дело признали готовым к "судебному разбирательству". Заседание по нему назначено на 12 февраля.
Как утверждают дольщики "Новой зари", у минстроя имеется договоренность с неким инвестором, готовым завершить возведение объекта. Дольщик "Новой Зари" Константин Дроздов уверяет, что название компании-застройщика не разглашается.
"Как нам сообщили в минстрое, сейчас от нового инвестора ожидают бизнес-плана дальнейшего строительства. Однако проблемой является большое количество дольщиков на объекте, среди них около 57 - недобросовестные, представляющие интересы владельцев и топ-менеджеров "Металлопторга", - сетует Дроздов.
При этом всего в ЖК остаются непроданными лишь 20 квартир.
