Губернские власти могут отказаться от претензий к владельцу "СДМ" Алексею Шаповалову о передаче территории бывшего стадиона "Буревестник" в госсобственность, сообщает "Самарское обозрение".
Запрошенная девелопером цена за отказ от площадки сочтена чиновниками очень высокой, но они допускают возможность снятия претензий к бизнесмену, если тот предложит приемлемую схему ее застройки жильем.
Напомним, Алексей Шаповалов получил контроль над площадкой стадиона "Буревестник", некогда подведомственной федерации профсоюзов Самарской области, в 2008 году. Тогда ООО "Форсаж", аффилированное группе "Самарский деловой мир", приобрело у ООО "Волга Инвест" комплекс сооружений на территории стадиона. Впоследствии "Форсаж" через суд обязал областное министерство имущественных отношений продать земельный участок в 23,6 тыс. кв. м под "Буревестником" за 34,3 млн рублей.
В "Самарском деловом мире" заявляли о планах жилой застройки площадки. Для этого "Форсаж" даже пытался добиться смены зонирования участка. Сегодня зона "Буревестника" предполагает размещение там спортивно-развлекательных объектов, кинотеатров и аптек. Впрочем, до последнего времени на территории стадиона был организован розничный рынок.
С 2010 г. предпринимались попытки оспорить продажу и демонтаж стадиона. В судебном порядке на восстановлении спортсооружений настаивала прокуратура Ленинского района, что результата не принесло. Затем с подобным предложением к собственникам "Буревестника" обращалась мэрия Самары. В прошлом году в ситуацию вмешалось и минимущества.
В ходе переговоров с ведомством Шаповалов проявил готовность отдать государству площадку в обмен на земельные участки, площадь и месторасположение которых участники процесса не раскрывают. Тем не менее, по информации ряда осведомленных источников, речь шла о 40-50 га земли в Самаре в районе Студеного оврага. Источник в группе "СДМ" не называет конкретные реквизиты площадки, но говорит о том, что это не земли лесного фонда и что на них нет никаких коммуникаций.
Министр имущественных отношений Самарской области Юлия Степнова подтверждает факт переговоров с Алексеем Шаповаловым, но отмечает, что пока никаких договоренностей с ним не достигнуто.
"У нас с Шаповаловым лишь одна смежная тема - "Буревестник", и она тянется достаточно давно. Шаповалов предложил отдать "Буревестник", но его первичное предложение оказалось неприемлемым. Он запросил слишком много земель в качестве компенсации", - сообщила Юлия Степнова.
Между тем в министерстве не исключают и вероятности снятия претензий к возможности освоения Шаповаловым площадки "Буревестника".
"Если он реально готов строить на площадке город-сад, нужно обсуждать такой сценарий - возможно, мы тогда и откажемся от темы размена", - поясняет министр.
