ООО "Цитадель" в судебном порядке пытается обязать Виктора Развеева и Анатолия Попова продать ему часть офисного центра в районе Загородного парка стоимостью более 350 млн руб., сообщает "Самарское обозрение".
Договор о строительстве офисного центра на ул. Ново-Садовой был подписан в 2007 году. Участниками проекта выступили совладелец банка "Приоритет" Виктор Развеев, глава офиса "Кировский" Газбанка Анатолий Попов, а также турецкая компания "КаСа Строй", которая возводит по соседству гостиницу IBIS.
Вкладом в совместный проект Развеева и Попова стал земельный участок общей площадью 5,4 тыс. кв. м. Взамен партнеры получали в собственность первую секцию офисного комплекса площадью 4,8 тыс. кв. м. Согласно договору, турки должны были построить здание до 1 августа в 2010 г., однако выполнить взятые на себя обязательства не смогли.
В августе 2010 г. Развеев и Попов обратились в арбитражный суд с намерением разорвать контракт и взыскать с компаний "Самстройком" и "Волгастройком", аффилированных "КаСа Строю", 312 млн рублей. Именно в эту сумму бизнесмены оценивали стоимость причитающихся им площадей. Однако уже в октябре стороны заключили мировое соглашение. Строительство здания было завершено в конце 2011 года.
Как уверяют участники рынка, первая секция офисного центра принадлежала Развееву и Попову, а вторая осталась в собственности турок. Девелоперы утверждают, что сразу после сдачи объекта самарские партнеры выставили свою часть на продажу.
28 сентября иск против Развеева и Попова подало ООО "Цитадель". Компания требует от них заключить договор купли-продажи и зарегистрировать переход права собственности. Основания, на которых "Цитадель" претендует на офисный центр, в документе не раскрываются.
В качестве обеспечительной меры истец требовал наложить арест на личные счета Попова и Развеева в Газбанке, банке "Приоритет" и Сбербанке. 15 ноября суд запретил управлению Росреестра по Самарской области регистрировать объект до окончания спора.
Виктор Развеев и Анатолий Попов не стали комментировать судебный процесс, сообщив лишь, что уже давно не имеют отношения к объекту.
