ООО "Долина-Центр-С" пытается оспорить решение арбитражного суда о возврате фонду "Газпромипотека" 206,3 млн руб., сообщает "Самарское обозрение".
Напомним, с 2008 г. ООО "Долина-Центр-С", входящее в группу "Финстрой", ведет строительство жилого микрорайона "Новая Самара" на 23 км Московского шоссе. Общая площадь застройки составляет 57,8 га. Всего запланировано возвести 34 секции, из которых в настоящее время сданы 12. Генеральным инвестором 1-й, 3-й и 4-й секций стал фонд "Газпромипотека", заключивший с застройщиком договоры долевого участия по строительству 144 квартир.
Разногласия между сторонами возникли осенью 2010 г., когда "Долина-Центр-С" сделала перерасчет стоимости жилплощади в 1-й, 3-й и 4-й секциях. Выяснилось, что площадь квартир увеличилась на 195 кв. м, о чем застройщик уведомил фонд. Цены договоров возросли на 5,2 млн рублей.
Это потребовало заключения дополнительного соглашения с фондом. Последний отказался его подписывать. Тогда ООО "Долина-Центр-С" обратилось в суд с требованием обязать инвестора заключить с ним дополнительное соглашение. 15 апреля 2011 г. суд встал на сторону застройщика. "Газпромипотека" обжаловала решение суда о доплате по договорам.
Тем временем застройщик провел перерасчет также в 7-й, 8-й, 10-й и 12-й секциях, в строительство которых также инвестировал фонд. Общая стоимость 92 квартир составляет 167,7 млн рублей. Теперь возникла необходимость доплаты 3,8 млн рублей.
ООО "Долина-Центр-С" вновь обратилось в суд с требованием обязать фонд заключить дополнительные соглашения по договорам. Иск был принят к производству, но уже в октябре 2011 г. компания отказалась от всех требований.
В апреле 2012 г. фонд "Газпромипотека" инициировал судебный процесс в отношении ООО "Долина-Центр-С". Инвестор пытался взыскать с застройщика 240,6 млн руб. неосновательного обогащения с учетом процентов. На судебном заседании 31 августа представитель фонда в суде заявил об уточнении исковых требований, так как из-за ошибки в подсчетах сумма требований была занижена на 40 тыс. рублей.
13 сентября суд удовлетворил иск частично, уменьшив размер процентов до 8,9 млн рублей. Прекращение партнерства с "Газпромипотекой" должно обойтись "Долине-Центр-С" в общей сложности в 206,3 млн рублей.
Теперь "Долина-Центр-С" пытается оспорить это решение. 15 октября она направила апелляционную жалобу.
