Министерство строительства Самарской области планирует провести аукцион по продаже прав на земельный участок под ЖК "Теплый стан" в Самаре, сообщает "Самарское обозрение".
В 2006 г. ООО "ПМК-97" начало застраивать 2,1 га на пересечении ул. Садовой и Венцека, на которых предполагалось возвести ЖК, включающий секции от девяти до 14 этажей. Компания, принадлежащая Виталию Кузнецову и Павлу Рогожкину, привлекала к строительству соинвесторов, при этом разрешительная документация у нее отсутствовала.
К 2009 г. ООО заключило договоры с 79 инвесторами, общая сумма их средств достигала 80 млн рублей. Тогда же компания лишилась прав на земельный участок, министерство строительства расторгло с ней договор аренды площадки.
В 2010 г. в "ПМК-97" началось конкурсное производство, а в июне 2012 г. директор фирмы "ПМК-97" Павел Рогожкин был признан виновным в мошенничестве со средствами дольщиков в особо крупном размере.
Теперь областной минстрой рассчитывает повторно распределить на торгах площадку, на которой планировалось возведение "Теплого стана". Соответствующая информация была опубликована на сайте министерства. Согласно данным ведомства, дольщики "ПМК-97" могут претендовать на денежные выплаты от бывшего застройщика.
Впрочем, по словам одного из соинвесторов "ПМК-97" Евгения Богоявленского, большинство дольщиков компании пока ничего не получили.
"Некоторым были выделены квартиры в Кинеле и Алексеевке, но стоимость этого жилья гораздо ниже, чем внесенная в строительство "Теплого стана" сумма", - говорит он.
Совладелец "ПМК-97" Виталий Кузнецов сомневается в привлекательности данной площадки для новых инвесторов из-за ее расположения в зоне с ограничением этажности.
"Ни один разумный инвестор строить там не будет. В старом городе нельзя возводить здания выше четырех этажей. Такие объекты покрывают затраты только на отселение, о прибыли не может быть и речи. На возведение 9-14 этажей разрешение мы так и не получили", - признался Кузнецов.
