Власти Жигулевска вернут компании "ВоляБлаго" 4,9 млн руб., ранее выплаченных компанией за покупку участка между пристанью и набережной Волги, пишет "Самарское обозрение".
В 2008 г. земля площадью 6,07 га была выделена компании, владельцем которой является Сергей Овечкин, для строительства спорткомплекса. Однако Росреестр отказался регистрировать сделку, так как участок был выделен без торгов.
В апреле 2011 г. администрация вынесла постановление о продаже участка компании Овечкина, и уже 28 апреля он был предоставлен в собственность организации.
4 июля стороны заключили договор купли-продажи, сделка была совершена с учетом преимущественного права ООО "ВоляБлаго" на приобретение арендованного участка. 24 октября Росреестр отказал компании в регистрации прав собственности.
В ведомстве напомнили, что, по закону, "предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах".
Попытки оспорить отказ Росреестра в суде успехом не увенчались. Кроме того, пояснил знакомый с ситуацией источник, участок находится в зоне затопления, что было отражено и в генеральном плане Жигулевска, утвержденном городской думой в июле этого года.
Следовательно, строительство комплекса здесь в любом случае становилось невозможным. Администрации Жигулевска придется вернуть полученные от компании "ВоляБлаго" 4,9 млн рублей. Первый взнос в размере 403 тыс. руб. депутаты городской думы уже согласовали.
