Инвесторам ЗАО "ИСК "Средневолжскстрой" не удалось вернуть право на достройку дома на пересечении улиц Садовой и Вилоновской, пишет "Самарское обозрение".
Напомним, ИСК выступала застройщиком жилого дома на ул. Садовой, 168. К строительству было привлечено около 300 дольщиков. Дом не был достроен, а из-за отсутствия договора аренды и разрешения на строительство в 2009 г. мэрия признала объект самовольной постройкой.
Арбитражный суд признал ИСК "Средневолжскстрой" банкротом, конкурсное производство открыто в апреле прошлого года. В июне заявившие о правах собственности на объект дольщики начали оформлять договоры аренды. ТСЖ планирует самостоятельно достроить дом.
В марте этого года конкурсный управляющий Наталья Артемьева ходатайствовала о применении обеспечительных мер в виде запрета на заключение договора аренды земельного участка на ул. Садовой и его государственную регистрацию. 6 марта суд ответил отказом.
Решение было мотивировано тем, что ИСК не имела права передавать функции заказчика третьим лицам без согласования с ЗАО "ЭДС". Вскоре кредиторы добились отстранения Артемьевой от должности и утверждения нового управляющего - Александра Каменского.
Также кредиторы попытались вернуть право ТСЖ на достройку дома и подали жалобу в 11-й апелляционный суд. Апелляция установила, что права на объект незавершенного строительства и земельный участок передаются арбитражным управляющим жилищно-строительному кооперативу, но ТСЖ "Квартал-96" такой организацией не является.
12 июля суд оставил жалобу без удовлетворения.
