Группа "Самарский деловой мир" ("СДМ") Алексея Шаповалова установила контроль над 3,11 тыс. га в районе п. Плодовый, расположенного в городской черте Ульяновска, сообщает "Самарское обозрение".
В марте 2012 г. были объявлены торги по продаже имущественного комплекса областного государственного унитарного сельскохозяйственного предприятия "Совхоз Ульяновский плодопитомнический". Предприятие находилось в стадии банкротства с 2005 г. Имущественный комплекс совхоза включал ряд строений, а в числе имущественных прав - право бессрочного пользования 3,117 тыс. га земель, предназначенных для сельхозпроизводства.
В ходе реализации этих объектов планировалось выручить до 66,373 млн руб. 27 апреля победителем аукциона стало ООО "Пегас", подконтрольное Алексею Шаповалову. Он подтвердил факт своего участия в сделке, отметив, что по масштабности (объему площадей) это одна из самых заметных сделок группы.
Ранее "СДМ" уже приобрел 2,4 тыс. га земли под застройку в Чердаклинском районе Ульяновской области. Участок прилегает прямо к городской черте Ульяновска, что позволяет позиционировать его как земли в городе. Вся сделка обошлась в 9 млн руб.
Позднее категория земель была изменена, а сама площадка разделена на ряд зон для различного использования - прямой продажи, проектной продажи и строительства. Часть земли, предназначенная для проектной продажи, в 2012 г. начала реализовываться как участки для индивидуального строительства с коммуникациями, но без подряда.
Всего на продажу было выставлено 1,8 тыс. участков, из которых за пять месяцев было продано 373. Продажи стартовали с отметки 11 тыс. руб. за сотку и в настоящий момент составляют от 24 тыс. до 50 тыс. руб. за сотку.
На части земли, примыкающей прямо к городской черте, ведется проектирование жилой застройки - здесь "СДМ" планирует возвести 970 тыс. кв. м жилья в формате "эконом". Речь может идти о небольших домах, таунхаусах (80-100 кв. м) и многоквартирных домах. Поставщиком стройматериалов для объекта может стать ульяновское ОАО "Завод ЖБИ-3", приобретенное Шаповаловым в 2010 г.
Сам Алексей Шаповалов в начале текущего года официально сменил свое место жительства, перерегистрировавшись в Ульяновске.
