Группа жителей Самарского района на публичных слушаниях выступила против проекта застройки 55-го квартала, заявленного областным минстроем, сообщает "Самарское обозрение".
В 2008 г. мэрия предоставила минстрою земельный участок в границах улиц Ленинской, Ленинградской, Бр. Коростелевых и переулка Тургенева (55-й квартал). На площадке ведомством планировалось возвести два объекта для обеспечения квартирами обманутых дольщиков.
В 2009 г. в минстрое отказались от планов финансирования площадки из-за секвестра бюджета. Впрочем, затем министерство все же возобновило подготовку участка.
Как сообщили в минстрое, планируется строительство семиэтажного жилого дома на ул. Ленинской и четырехэтажного - на пересечении улиц Ленинской и Ленинградской. Однако у ведомства возникли проблемы с жителями окрестных домов, которые выступили против проекта министерства.
Товарищество дома № 61 на ул. Ленинской пытается добиться признания постановления об утверждении границ недействительным в арбитражном суде и оформить на ТСЖ придомовую территорию. По словам директора ТСЖ "Дом 61" Николая Поповцева, расстояние между их домом и объектом минстроя слишком мало и составляет всего 10 м.
"Нарушены строительные нормы. Если на участке появятся еще два дома, то нагрузку не выдержат существующие коммуникации", - утверждает он.
В минстрое, в свою очередь, уверяют, что все СНиПы соблюдены и расстояние от планируемой застройки на ул. Ленинской составляет 20 м, а на пересечении улиц Ленинской и Ленинградской - 17 м.
11 мая проект был представлен на публичных слушаниях по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования. Чиновники предполагали повысить этажность с 7 до 9 этажей. В настоящее время участок под застройку отнесен к зоне Ж-3, предназначенной под среднеэтажную застройку.
Жители ближайших домов на слушаниях отказались согласовывать проект. Тем не менее, в минстрое заявляют о намерении выставить участок на торги для определения инвестора.
