Ко всем объектам недвижимости предъявляются определенные требования, относящиеся к техническому состоянию зданий. Требования предусмотрены специальными гос. регламентами(ГСТУ и ГСН). Основная задача технического обследования - установить истинное состояние объекта недвижимости.
По результатам обследования составляются правила безопасной эксплуатации, выписывается акт, в котором отражены все проблемы. Заниматься процедурой должны квалифицированные специалисты https://advokat-bti.com.ua/services/tehnicheskoe-obsledovanie-zdanij/. Они знакомы со всеми тонкостями процедуры и техническими моментами.
Почему необходимо проводить экспертизу зданий?
Процедура крайне необходимая, особенно для зданий, которые расположены в местах большого скопления людей. К ним относятся:
- транспортные узлы;
- торгово-развлекательные центры;
- школы и другие учебные заведения;
- крупные деловые центры.
Обследование зданий/сооружение следует проводить при окончании срока эксплуатации, предусмотренного нормативными актами. Оценить техническое состояние сооружения можно визуальным методом при участии специальной техники, чтобы получить более детальные данные, используется техника, на анализ берут пробы. По итогам диагностики разрабатываются решения для восстановления объекта.
Что устанавливается в процессе обследования зданий
Все технические работы ведутся на основании нормативно-правовых документов, регламентирующая градостроительные работы, в перечень, в том числе, входят ГСТУ и ГСН. При техническом исследовании важно установить:
- состояние фундамента здания;
- износ сетей;
- технические характеристики объекта;
- физическое и техническое состояние объекта.
Обследование помогает понять необходимость проведения ремонта, сроки дальнейшей эксплуатации здания, состояние строительных конструкций, ее безопасность для эксплуатации, окружающей среды. Крайне важно провести процедуру по всем нормам и сделать правильное заключение о состоянии объекта. Здания необходимо проверять согласно нормативам, если упустить этот момент, то можно столкнуться с разными неприятностями.
