Данный показатель, рассчитываемый для недвижимого имущества, оказывает влияние на различные финансовые вопросы. Очень часто эта стоимость завышена. Собственники участков земли хотят знать, какова реальная стоимость подобных объектов.
Услуга оценка кадастровой стоимости земельного участка является очень востребованной, хотя нередко россиян интересует оспаривание полученной стоимости. Это необходимо для разных случаев:
- снижение арендной платы;
- сокращение земельного налога;
- снижение налога на имущество компаний.
Уже второй год физлица платят налог согласно кадастровой стоимости. Вот почему собственников интересует адекватная стоимость земельного участка. В каждом районе РФ такой расчет налога будет использоваться к 2020 г.
В некоторых случаях владельцы земельных участков заинтересованы в том, чтобы увеличить эту кадастровую стоимость. Зачастую это важно во время споров по поводу прав на земельные участки. Нередко большая сумма важна, когда решается вопрос, который связан с кредитованием либо определением величины материального ущерба.
Оспаривать кадастровую стоимость может владелец земельного участка. Однако этот показатель рассчитывается не только для такого объекта недвижимости. К примеру, попытаться оспорить кадастровую стоимость может тот, кто владеет квартирой. К подобной услуге прибегают арендаторы земли либо нежилых помещений. Нередко в этом заинтересован экс-владелец земли.
Согласно статистике, очень часто оспаривается именно кадастровая стоимость участков земли. Она может меняться каждые 5 лет. В российских регионах оценку проводят разные оценочные организации. Результаты утверждаются благодаря постановлению глав российских субъектов. В данных постановлениях указываются категории земельных участков. Также устанавливается дата, после которой будет использоваться новая кадастровая стоимость.
Жители РФ хотят сократить кадастровую стоимость жилплощади. Это влияет на величину налога на недвижимое имущество. Приблизительно в половине случаев просьбы граждан России об уменьшении кадастровой стоимости удовлетворяются.
