Фундаментальные споры

В минувший четверг суд Ленинского района Самары наконец-то принял решение о дальнейшей судьбе киосков, возведенных на территории бывшего стадиона «Буревестник». Суд постановил, что предприниматели вполне законно застроили землю, на которой раньше находился спортивный объект. Дальнейшие шаги прокуратуры неизвестны. Согласно материалам суда, решение ведомством пока не обжаловано.
Прокуратура Ленинского района подала в суд на собственников земли под бывшим стадионом - ООО «Оникс» и ООО «Форсаж» - в феврале этого года. Прокурор требовал снести 30 киосков, расположенных на территории «Буревестника», мотивируя это тем, что они являются объектами капитального строительства и по закону не могут располагаться на площадке, предназначенной для возведения спортивных сооружений. В этом вопросе ведомство поддержал департамент строительства и архитектуры мэрии Самары, который, проведя собственную экспертизу, признал павильоны объектами капитального строительства.
Однако независимая экспертиза, представленная суду 1 ноября, не признала киоски капитальными объектами. Исследование проводил Самарский государственный архитектурно-строительный университет.
На суде в прошлый четверг представитель департамента строительства Самары заявила, что киоски были возведены без соответствующего разрешения на строительство и без соблюдения градостроительных регламентов.
- Единственное доказательство того, что эти строения не являются капитальными, - экспертиза СГАСУ, - говорила юрист. - Эксперты основывают свои выводы на том, что у киосков отсутствуют фундаменты.
Однако, по ее словам, проверка наличия фундаментов проводилась выборочно. Удивление юриста мэрии, вызванное решением СГАСУ, можно понять. Ведь горожане еще в прошлом году видели, как на «Буревестнике» рабочие заливали фундаменты и возводили павильоны.
- Доказательством того, что это объекты капстроительства, служит то, что киоски невозможно перенести без причинения им значительного ущерба, - отметила юрист.
Попросту говоря, киоски просто развалятся, если попробовать отделить их от бетонного основания и перенести на другой участок.
Представители ООО «Оникс» и ООО «Форсаж» в суде заявили, что «некапитальность» киосков подтверждают, например, ФГУП «Ростехинвентаризация» и экспертное заключение СГАСУ. А значит, возводить их на территории бывшего стадиона - законно.
В итоге суд в иске отказал. Будет ли надзорный орган обжаловать это решение, пока непонятно. Как объяснила старший помощник прокурора Ленинского района Ольга Атяскина, определенность в этом вопросе наступит после того, как суд огласит мотивировочную часть постановления и будет ясно, почему он решил поддержать собственников киосков. Это должно произойти в конце следующей недели.
Как уже писал «Репортер», это второй неудачно закончившийся для прокуратуры процесс по этому делу. В январе областной суд отказал прокуратуре Самарской области в передаче в президиум областного суда надзорной жалобы о пересмотре решений по иску к ООО «Форсаж» о восстановлении «Буревестника».
Напомним, стадион был продан в частные руки в 2007 году. Собственник объекта - федерация профсоюзов Самарской области - за 42 млн рублей продал его ОАО «Волга-Инвест», а эта компания, в свою очередь, 17 сентября 2007 года оформила договор купли-продажи с ООО «Форсаж». Стопроцентным собственником ООО «Форсаж», по данным «СПАРК-Интерфакс», является самарский бизнесмен Алексей Шаповалов, который в том числе контролирует группу компаний «Самарский деловой мир» и ГК «Титан».