ЗАО "ФСК "Лада-Дом" намерено продолжить реализацию строительного проекта в Автозаводском районе, пишет "Самарское обозрение".
Напомним, стопроцентная "дочка" АвтоВАЗа ФСК "Лада-Дом" в 2005 г. арендовала площадку 64,68 га на ул. 40 лет Победы. Пока из заявленных проектом 26 домов удалось сдать в эксплуатацию только три.
В марте 2011 г. в "ФСК "Лада-Дом" началось внешнее управление. На август 2011 г. в реестр кредиторов было включено около 40 организаций, общий размер требований составлял более 1 млрд руб.
К началу 2012 г. управляющий ФСК Наиля Овчинникова достигла компромисса с кредиторами, 18 января областной арбитраж утвердил мировое соглашение. К тому моменту начались попытки ФСК получить разрешение на строительство дома на территории "Лесного".
"Лада-Дом" обратилась в мэрию Тольятти для согласования нового жилого микрорайона, но получила отказ из-за отсутствия разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка. Выяснилось, что жилые дома в 5-35 этажей в территориальной зоне Ж-4 должны строиться с подземными автостоянками.
Компания доказала в арбитраже, что рядом с будущим домом запроектировано строительство подземного двухуровневого гаража на 120 машиномест. 24 октября этого года мэрия выдала разрешение на строительство дома, действующее 28,5 месяца.
За этот период на участке площадью 13,8 тыс. кв. м требуется возвести 5-этажный жилой дом. При утверждении мирового соглашения было заявлено, что себестоимость строительства в "Лесном" обойдется в 26 тыс. руб. за кв. м, продажи жилых площадей станут осуществляться по 34 тыс. руб. за кв. м.
