Строительство Самарского Заречья может быть отложено на неопределенный срок, так как площадка под проектом относится к зоне подтопления и требует многомиллиардных бюджетных инвестиций в устройство гидротехнических сооружений и берегоукрепление, сообщает "Самарское обозрение".
Напомним, ООО "ЖилСтрой" стало победителем аукциона на определение инвестора части территории Самарского Заречья в 2008 г., заплатив за право заключения договора 135,5 млн руб. За 10 лет компания обязалась возвести 625 тыс. кв. м жилья, однако из-за кризиса проект был заморожен.
В июне 2011 г. московская компания представила проект планировки территории, который не был утвержден градостроительным советом при минстрое, поскольку вызвал ряд претензий из-за высокой себестоимости строительства при небольшой плотности.
Также "Жилстрою" указали на то, что в проекте обозначена отметка катастрофического затопления 38,5 м, тогда как генпланом был установлен показатель 41 м.
31 июля 2012 г. департамент строительства и архитектуры (ДСА) Самары утвердил распоряжение о внесении изменений в нормативный акт "О разрешении ООО "Жилстрой" разработки проекта планировки и межевания территории", принятый в ноябре прошлого года. Срок предоставления компанией требуемого проекта в департамент сдвигается почти на полтора года - с 19 марта 2012 г. до 26 августа 2013 г.
По словам руководителя ДСА Сергея Рубакова, у городских властей есть предложение, которое уже высказано губернатору и новому министру строительства. Оно заключается в рассмотрении возможности освоения левого берега реки Самары с устройством гидротехнических сооружений, с берегоукреплением для поднятия вертикальных отметок по всей площади и строительством дороги. Данные меры могли бы решить вопрос с поэтапным освоением территорий. Рубаков уточнил, что "эта тема сейчас обсуждается с губернатором".
