Министерство строительства не смогло согласовать на публичных слушаниях смену зонирования площадки обанкроченного АПРСФ "Содействие" в 109-м квартале, сообщает "Самарское обозрение".
Участок планируется передать для достройки ООО "Трансгруз". Однако дольщики "Содействия" опасаются, что новый инвестор не предоставит им жилье.
Напомним, в феврале прошлого года горадминистрация отменила разрешение на возведение высотки, выданное в последние дни работы мэрии Виктора Тархова 5 октября 2010 г. Тогда "Трансгруз" обратился в областной арбитражный суд, который обязал власти устранить допущенные нарушения прав застройщика. Как отметил суд, из текста постановления горадминистрации "невозможно установить причины и мотивы его принятия".
Мэрия, не согласившись с решением, обратилась в апелляционный, а затем и кассационный суды, но безрезультатно. Строители же намереваются уже в 4-м квартале 2014 г. сдать здание с подземным паркингом и встроенными помещениями в эксплуатацию. В 2007 г. "Трансгруз" оформил права собственности на этот участок земли размером в 3,3 тыс. кв. м, а в 2011 г. купил расположенную по соседству территорию площадью 642 кв. м.
В начале июня министерство строительства попыталось на публичных слушаниях сменить часть зоны среднеэтажной застройки (Ж-3) на зону для многоэтажного жилья - Ж-4. Участники слушаний проголосовали против внесения изменений в городские Правила застройки и землепользования. Эта информация была опубликована городским департаментом строительства на прошлой неделе.
По словам дольщика ООО "АПРСФ "Содействие" Бориса Малютина, инициативная группа голосовала против смены зоны, несмотря на то что это тормозит строительство объектов.
"Наше решение отклонить заявку минстроя было связано с тем, что в "Трансгрузе" заявили, что не собираются обеспечивать нас жильем. Однако это условие обозначалось при поиске инвестора для площадки. Насколько я знаю, "Трансгруз" должен был построить три здания. Один объект для себя, два - для дольщиков. Компания начала строительство своего дома, а дольщики остались ни с чем", - рассказал Малютин.
Согласно законодательству, если даже на публичных слушаниях будет поддержано или отклонено предложение или проект, то окончательное решение выносит городская дума и комиссия по Правилам застройки и землепользования.
