Областное министерство строительства пытается вернуть территорию коттеджного поселка "Гагаринец" в Кировском районе Самары, сообщает "Самарское обозрение".
ЗАО "Гагаринец" в 1997-2000 гг. реконструировало под малоэтажную застройку площадку бывшего оздоровительного лагеря им. Ю. Гагарина. По договору долевого строительства с Приволжским региональным центром по делам ГО и ЧС компания должна была передать ведомству квартиры в доме на ул. Демократической, 120. Еще 30 бывших лагерных корпусов после реконструкции образовали коттеджный поселок "Гагаринец". Работы велись за счет средств дольщиков и завершились в 2000 г.
На момент реконструкции застройщик не имел необходимой разрешительной документации. Постановление о предоставлении ЗАО "Гагаринец" в аренду участка и разрешение на реконструкцию были выданы уже после окончания строительства, в июле 2001 г.
В июле 2004 г. жилой дом на ул. Демократической, 130 был сдан в эксплуатацию и поставлен на учет в Едином государственном реестре объектов капитального строительства. Остальные корпуса не получили соответствующей документации, поэтому инвесторы до сих пор не могут оформить права собственности на жилье.
В июне этого года областной минстрой подал иск в арбитраж с требованием обязать ЗАО "Гагаринец" возвратить участок и выплатить 28 млн руб. долга за аренду. Через месяц в компании началось конкурсное производство. На это ссылаются представители должника в суде, отказываясь возвращать площадку на ул. Демократической.
В настоящий момент общая кредиторская задолженность предприятия составляет около 27,8 млн руб. Также "Гагаринец" обязан расплатиться по долгам, решения о взыскании которых были приняты вне процедуры банкротства. Помимо требований минстроя по территории на ул. Демократической, компания задолжала ведомству 54,3 млн руб. за аренду двух участков на ул. Советской Армии.
